天竜川駅まで徒歩2分、堂々とした佇まいのマンションです！
2SLDKです。
開放感のあるリビング！オリジナリティあふれる間取りです。
大きな掃き出し窓から明るい陽射しが入り込みます！
ブラウンの木目が素敵なシステムキッチン！リビング全体が良く見渡せる間取りになっています！
掃除用具や洗剤のストック等はもちろん、ドライヤーやメイク道具など細々した物もスッキリと収納していただけます！
淡い色のアクセントパネルがオシャレな浴室です。
広く清潔感のあるトイレです。上部棚付きで、清掃道具などもすっきり収納できます。
約5.0帖の洋室です。リビングとつながった、開放感あふれる空間です。
約5.2帖の洋室です。
約4.4帖の納戸です。
日用品や季節物も整理しやすい、充実した収納スペースです。
一歩中に入るとぬくもりの溢れる空間が広がります！
バルコニーは陽当り＆通風ともに良好！洗濯物がよく乾きそうです！
バルコニーからの眺望です！前面に遮る物が無く、気持ちの良い景色が広がります！
マンションロビーは重厚感のある落ち着いた空間です。
敷地内にちょっとした公園があります。お子様を遊ばせられる嬉しい場所ですね。
ゴミ置き場になります。
駐車場も空きがございます♪
前面道路を西側から東向きに撮影しました。
【小学校】浜松市立和田東小学校まで1417ｍ
【中学校】浜松市立天竜中学校まで1156ｍ
【スーパー】マックスバリュ 浜松和田店まで341ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜松天龍川町店まで351ｍ
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松和田店まで587ｍ
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中古マンション
ジェイハイム東浜松
静岡県浜松市中央区天龍川町
2,090万円
支払い目安：
7.8
万円/月JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
68.8㎡ / 2SLDK
1993年築 / 4階 / RC造
0037-634-96288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25924-3741
お問い合わせ先：不動産のアクア 株式会社アクア
ポイント
【南向き4Fリノベーション物件＆駅徒歩2分の好立地】【平面駐車場有♪】
間取り
| 間取り | 2SLDK 収納 |
| 専有面積 | 68.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.54㎡ |
| 備考 | 2SLDKです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立和田東小学校(1,417m)、浜松市立天竜中学校(1,156m) |
| 買い物 | コンビニ(351m)、スーパー(341m)、ドラッグストア(587m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジェイハイム東浜松 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 15,140円 |
| 間取り | 2SLDK（収納） |
| 専有面積 | 68.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場 No.10 ※継承可 |
| 築年月 | 1993年12月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
| 交通 | JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分 遠州鉄道 助信駅 4.5km |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 管理組合費：500円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイワマネージメント（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：青木建設 ＊おすすめポイント＊ 〇リノベーション完了しました！お部屋がきれいな状態ですぐに新生活をスタートできますよ♪ 〇スキップフロアマンションですが、4Ｆは停止階となるため移動は楽々です。 〇近くにマックスバリューあり。徒歩4分で行ける近さなので、買い忘れがあったり毎日のお買い物にもすぐに対応できます。 〇ＪＲ天竜川駅が目の前で浜松駅までのアクセスはとても良好です！ →出張が多い方にもおススメの立地♪徒歩2 |
| HOME'S 物件番号 | 1411260001465 |
| 自社管理番号 | 16748 |
| 情報登録日 | 2025年11月11日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「不動産のアクア 株式会社アクア」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 不動産のアクア 株式会社アクア |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15 |
| 交通 | バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 053-424-8030 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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